Équipe Brown-Bouchard
819-560-1413
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819-560-1413

Maison à étages

2270, Ch. Nicholas-Austin
Austin

239 500 $


Vente sans garantie légale
9 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Jolie maison ou chalet situé sur un magnifique et grand terrain bordé par un ruisseau de 2,69 acres, boisé sans voisin à proximité. Elle vous offre 3 chambres, cuisine et salle à manger invitantes, poêle à bois au salon. Vendu tout meublé. À proximité de plusieurs sites intéressants de Magog, Orford, plages et centres de ski. Tout pour vous plaire!

# 27536615

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Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1950
Façade
34 pieds
Profondeur
31 pieds
Superficie
1070 pieds carrés
Aire habitable
1950 pieds carrés

Terrain

Façade
180.47 mètres
Profondeur
68.94 mètres
Superficie
10900 mètres carrés
Plan d'eau
Ruisseau Powell

Évaluation (2020)

Bâtiment
88 200 $
Terrain
44 000 $
Total :
132 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
75 $
897 $
Taxes scolaires (2020)
10 $
115 $
Total :
84 $
1 012 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Ruisseau
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Fosse avec tranchée d'absortion
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Agricole
Inclus
Vendu tout meublé.
Exclus
Certains tableaux personnels.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8'4" x 5'6"
Cuisine
Couvre-sol souple
14'5" x 7'9"
Salle à manger
Couvre-sol souple
10'1" x 16'9" (irrégulier)
Salle de bains
Laveuse/Sécheuse
Plancher : couvre-sol souple
10'6" x 7'3" (irrégulier)
Salon
Poêle à bois
Plancher : bois
17'2" x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Porte patio
Plancher : couvre-sol souple
11'3" x 12'10" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11'1" x 13'8"
Chambre à coucher
Bois
16'11" x 13'5" (irrégulier)
Boudoir
Bois
7'5" x 10'1" (irrégulier)

Addenda

Idéale pour la location de 30 jours et plus si désirée,
cette charmante propriété vous offre une multitude
d'activités.
Des sites intéressants sont à visiter dans la région telle
que: les vignobles du Cep d'argent, le Centre d'Arts
d'Orford, le Vieux Clocher, le théâtre d'Eastman, Bleu
Lavande, des villages pittoresques tels que: North Hatley,
Knowlton, Georgeville et plusieurs autres... Ski alpin,
pistes cyclables, canot, kayak, chaloupe, pédalo, voile et
pêche sur nos jolis lacs. Sentiers pédestres, randonnées en
montagne. Plusieurs lacs à proximité avec de belles plages:
Memphrémagog, Orford, Stukely, Fraser. Pour la saison
hivernale, vous avez le choix entre Orford, Owl'sHead, Jay
Peak, Bromont ou Sutton.


Martin Brown
Courtier immobilier agréé DA
PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
819-560-1413
866-446-4666

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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