À vendre par le proprio et son courtier! C'est le meilleur des deux mondes!
Martin BrownIsabel Bouchard
Équipe Brown-Bouchard
Courtiers Immobiliers 1 866-446-4666

Maison à étages à vendre

Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4664-4666, Rue de Contrecoeur

# 24877039 - Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
4664-4666, Rue de Contrecoeur, Sherbrooke (Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
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Superbe propriété intergénérationnelle située dans un beau quartier recherché. Elle vous offre 3 ch.c, 1 s.b, salle d'eau, salon, bureau avec belle fenestration. Jolie cuisine au goût du jour et beaucoup de rangement. L'entrée et le stationnement indépendant pour le logement du s.s est idéal pour un professionnel qui désire travailler de la maison.

Inclus

Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, lustres, luminaires, thermopompe murale.

Délai d'occupation : 45 jours

Addenda

Construction 2009
Salle à manger et salon à aire ouverte.
Belle cuisine, beaucoup de rangement et de surface de
travail.
Bureau lumineux avec une vue magnifique, adjacent à la
salle à manger. On peut facilement y donner une autre
vocation!
La salle d'eau et de lavage se situent sur le palier entre
le RDC et le sous sol.
Thermopompe murale neuve 2018.
Sous-sol/logement intergénérationnel:
Hall d'entrée/boudoir, salon, 1 chambre à coucher, salle de
bains, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
sous l'escalier.
Particularités extérieurs: remise 12x14p, 2 entrées de
cours indépendantes.
De plus, le sous-sol dégagé est actuellement utilisé comme
logement intergénérationnel. L'entrée et le stationnement
indépendant pour le logement du sous-sol serait également
idéal pour un professionnel qui désir travailler de la
maison (garderie, massothérapeute, etc.) Un charme fou! À
voir absolument!


Caractéristiques

AlléeNon pavée, 2 entrées de cour distinctes
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale neuve, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésIntergénération, Coin de rue
ProximitéÉcole primaire, Parc-espace vert
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauBaignoire sur pied, Douche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Bigénération
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 5'4"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 12'5"
Salle à manger
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10' x 13' (irrégulier)
Salon
Belle fenestration
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13' x 15' (irrégulier)
Bureau à domicile
Vue magnifique et ensoleillé
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11'4" x 12'8"
Salle de bains
Baignoire sur pieds
Plancher : Céramique
2ième étage13'9" x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage13' x 15'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage7'7" x 11'1"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage13' x 11'1" (irrégulier)
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Autre4'4" x 8' (irrégulier)
Salle de lavage
Attenante à la salle d'eau
Plancher : Céramique
Autre5'4" x 8' (irrégulier)
Cuisine
Logement bigénération
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol9'11" x 12'11" (irrégulier)
Salon
Logement bigénération
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol14'7" x 12'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Logement bigénération
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol10'11" x 9' (irrégulier)
Autre
Logement bigénération
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol12'8" x 11'4"
Salle de bains
Logement bigénération
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol7'4" x 5'11" (irrégulier)
À vendre : 359 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces16
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2009
Façade28 pieds
Profondeur39 pieds
Superficie955 pieds carrés
Aire habitable1568 pieds carrés

Terrain

Façade75 pieds
Profondeur105 pieds
Superficie7913 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment256 000 $
Terrain64 300 $
Total :320 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)289 $3 472 $
Taxes scolaires (2017)77 $927 $
Total :367 $4 399 $

PROPRIO DIRECT 
Martin Brown
Téléphone : 819-560-1413
Autre : 866-446-4666
Télécopieur : 866-852-8912
Courriel : martin@equipebrownbouchard.com
Site Web : www.propriodirect.com/mlsa.aspx?a=MT1045070
 
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