À vendre par le proprio...et son courtier!!! 1-866-446-4666
Martin BrownIsabel Bouchard
Équipe Brown-Bouchard
Courtiers Immobiliers

Maison à étages à vendre

Magog

1125, Rue St-Patrice E.

# 21294388 - Source : PROPRIO DIRECT, Agence immobilière
1125, Rue St-Patrice E., Magog
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Avec une vue sur la Rivière Magog, cette jolie maison vous offre 3 CAC et une S. de bains à l'étage. Sa belle cuisine avec un ilot au revêtement en céramique et le coin-repas sont à aires ouvertes. Grand salon avec une belle fenestration donnant beaucoup de luminosité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps. À ne pas manquer !

Inclus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, aspirateur centrale (aucun accessoires) et poêle à bois.

Addenda

Le vendeur possède l'immeuble depuis 2001
Particularités extérieures : Galerie couverte avant 19,4 X
5,4 pi, remise 12,4 X 12,4pi.
La toiture a été refaite au printemps 2018.
Les planchers du RDC ont été refait en 2018.
Fenêtres à l'étage ont été changées en 2018 et celles du
RDC en 2010.
La pompe d'évacuation (sumpump) a été changée à l'hiver
2018.
Panneau électrique a été changé et l'électricité a été
refaite au complet en 2017.


Caractéristiques

AlléeBéton
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationPierre
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéPiste cyclable, Parc-espace vert
RevêtementsBois, Aluminium
Sous-solNon aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreManivelle
VueVue sur la Rivière Magog
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée23'1" x 11'1" (irrégulier)
Cuisine
Ilot surface en céramique
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 10' (irrégulier)
Coin repas
Entrée principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 6'1" (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'3" x 6'9" (irrégulier)
Salle de bains
Bain/Douche
Plancher : Céramique
2ième étage6'9" x 9'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage11'9" x 16' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage10'3" x 14'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage9'7" x 12' (irrégulier)
Autre
Poêle à bois
Plancher : Béton
Sous-sol24' x 22' (irrégulier)
À vendre : 189 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces9
Chambres3
Salles de bain1

Bâtiment

Année1948
Façade26.1 pieds
Profondeur29 pieds
Superficie755 pieds carrés
Aire habitable1500 pieds carrés

Terrain

Façade59 pieds
Profondeur127 pieds
Superficie7734 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment107 200 $
Terrain43 200 $
Total :150 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)148 $1 773 $
Taxes scolaires (2017)24 $290 $
Total :172 $2 063 $

PROPRIO DIRECT 
Martin Brown
Téléphone : 819-560-1413
Autre : 866-446-4666
Télécopieur : 866-852-8912
Courriel : martin@equipebrownbouchard.com
Site Web : www.propriodirect.com/mlsa.aspx?a=MT1045070